Geometrické plány (GP) vyhotovujeme v souladu s § 79 vyhlášky č. 357/2013 Sb., v platném znění.

Nabízíme vyhotovení dokumentace i v souvislosti s probíhajícími revizemi katastru. Přišla Vám domů výzva z katastrálního úřadu, že byl zjištěn nesoulad údajů katastru se skutečným stavem? Navštivte nás, pomůžeme Vám s odstraněním problému.

Rádi Vám pomůžeme rovněž se zápisem do katastru nemovitostí.

Podle účelu vyhotovíme GP pro:

→	změnu hranice pozemku
→	vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, a vodního díla
→	určení hranic pozemků při pozemkových úpravách
→	doplnění souboru geodetických informací o pozemek evidovaný dosud zjednodušeným způsobem
→	opravu geometrického a polohového určení nemovitostí
→	upřesnění nebo rekonstrukci údajů o parcele podle přídělového řízení
→	průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků
→	vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku

Do terénu se přenáší poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů katastru o jejích geometrickém a polohovém určení. Vytyčení vlastnické hranice může být často citlivý úkon vyvolávající někdy i emotivní reakce zúčastněných stran. Klademe za všech okolností důraz na nestrannost, vstřícnou komunikaci a dodržování předepsaných postupů.

Výsledkem vytyčení je nejen stabilizace bodů v terénu, ale i podrobná dokumentace, jež se předává k uložení na katastrální úřad. Podle charakteristiky přesnosti, s jakou je Vaše nemovitost evidována v katastru, Vám nabídneme nejvhodnější řešení. Samotná dokumentace o vytyčení hranice nezakládá právní vztahy k nemovitostem. Pokud je nutné obsah katastru zpřesnit nebo je v obsahu katastru třeba opravit chybný údaj, který není zřejmým omylem podle § 36 odst. 1 písmeno a) zákona č. 256/2013 Sb., (zákon o katastru nemovitostí), pak samotná dokumentace o vytyčení hranice bez geometrického plánu a listiny prokazující shodu vlastníků na průběhu hranice není podkladem pro zápis změny v katastru.

Pokud má být na základě vytyčení hranice pozemku v terénu realizována stavba, jejíž poloha je vymezena vzdáleností od hranice pozemku, pak je na zvážení, zda je v daném případě dostačující pouze vyhotovit dokumentaci o vytyčení hranice pozemku nebo zda je nutné spolu s vytyčením vyhotovit i geometrický plán.

Řada projektantů a stavebních techniků přistupuje k mapě katastru nemovitostí, jako podkladu, který je přesný. Je to, bohužel, neznalostí vývoje katastrálních map a charakteristik její přesnosti. Před započetím stavby Vám nabízíme poradenství a pomůžeme Vám předejít problémům, které by Vás mohly při dokončení stavby provázet.

Vyhotovíme záznam podrobného měření změn pro vyznačení dalšího prvku polohopisu v katastrální mapě v případě, pro který není nutné vyhotovit geometrický plán. Takovými Dalšími prvky polohopisu jsou most, propustek či vedlejší stavba na pozemku, která je příslušenstvím stavby hlavní, např. kůlna nebo dílna na stejné parcele.

Jedná se o dokumentaci k obnově operátu novým mapováním. Katastrální mapy měřítka 1:2880 byly do roku 2017 přepracovány z analogové podoby do digitální. Obsah těchto přepracovaných map zůstal po obnově přepracováním stejný a neodpovídá skutečnému stavu v terénu, pokud zde neproběhlo měření, které by bylo dokumentováno v archivu dokumentace katastrálního úřadu.

Máme zkušenosti s obnovou katastrálního operátu novým mapováním a můžeme Vám nabídnout zajištění činností zjišťování hranic, měřické práce, zpracování digitální katastrální mapy a související dokumentace.

Výsledkem obnovy katastrálního operátu novým je digitální mapa se střední souřadnicovou chybou 0,14 m, ve vztažném měřítku 1:1000, jejímž obsahem je skutečný stav hranic pozemků a obvodů budov, které si vlastníci odsouhlasili při zjišťování hranic. Výměry pozemků po obnově operátu novým mapováním odpovídají skutečnému stavu s mezní odchylkou 2 metry čtverečné.

Tyto činnosti jsme schopni ve spolupráci s obcí a katastrálním úřadem zajistit dle Vašich požadavků.

V posledních letech jsou katastrální mapy obnovovány na podkladě výsledků pozemkových úprav.

Jedná se buď o jednoduché pozemkové úpravy, kdy nedochází ke směňování pozemků, nebo o komplexní pozemkové úpravy, kdy jsou pozemky vlastníků směňovány a nově uspořádány v řešeném katastrálním území podle výměry, ceny, vzdálenosti od zvoleného referenčního bodu.

Digitální mapa vzniká na podkladě schváleného návrhu pozemkových úprav.

Celé řízení o pozemkových úpravách je vedeno Státním pozemkovým úřadem podle zák. Č. 139/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Podle účelu vyhotovíme GP pro:

→	zjišťování hranic pozemků,
→	měřické práce po zjišťování hranic neřešených pozemků,
→	revizi bodového pole,
→	výškopisné a polohopisné zaměření řešeného území,
→	zpracování digitální mapy.